Hvordan selge ditt eget hjem

May 22

Hvordan selge ditt eget hjem

Hvis du planlegger å selge hjemmet ditt du kan ha blitt diskutere om ikke å prøve å selge det selv. Det er tusenvis av mennesker hvert år som velger å selge sine egne hjem. Noen gjør det fordi de har fast eiendom erfaring og kan håndtere jobben, og andre gjør det fordi det er mye billigere. Hvis du selger ditt eget hjem, så du trenger ikke å betale en verden for å gjøre det for deg.

Selvfølgelig, vil du finne at å selge hjemmet ditt krever mer arbeid enn bare å sette opp et skilt. Du trenger å vite markedsverdi, betydningen av fortauskant appell, annonsering metoder, og mye mer for å lykkes. Men med riktig informasjon du lett kunne selge hjemmet ditt på et blunk. Hvis du vurderer å selge ditt hjem på egen hånd, kan følgende informasjon hjelpe deg.

  1. Gjøre den endelige avgjørelsen. Beforeyou sette en annonse i avisen, må du forsikre deg om at du er forberedt tosell ditt eget hjem. Skal du være lett tilgjengelig for alle potensielle kjøpere? Er du sikker på at du liste det på en fairprice? Tror dere virkelig tror du kan håndtere alt arbeidet involvert? Gjør youhave en forhåndsvurdering for å holde folk fra å se på hjemmesiden din ifthey er ikke i en posisjon til å kjøpe? Hvis du ikke er helt forberedt, runthe du risikoen for å kaste bort en enorm mengde tid på deadbeats og unnlate å selge boligen. Så før du tar noen skritt, bør du gjøre someresearch å være så utdannet som mulig om hva prosessen innebærer.
  2. Lær om markedsverdien. Det isimportant til prisen hjemme i et konkurranseutsatt brakett. Hvis din hjemme er lik andre boliger (3 soverom, 2 bad, osv.), Men prisen er mye høyere enn deres, vil du ha en vanskeligere tid å selge fordi folk vil føle at de arebeing dratt av. Likeledes, hvis du pris hjemme for lavt kan du miste mye penger - kjøpere kan gjenkjenne din feil før du gjør. En god måte å bestemme markedsverdi er å lookat lignende stiler av boliger i ditt område og pris yours mellom $ 10,000above eller under dette området. Priser det bare litt høyere vil allowpeople å forhandle uten at du mister noen penger.
  3. Still ditt hjem opp akkurat. Whenyou er klar til å selge huset ditt du trenger det for å se akkurat. Thismeans at det må være renere enn det noensinne har vært. Du kan forbedre dine sjanser for suksess ved å fjerne og fremover huset alt du vet du vil kaste bort ved flytting. Thiswill umiddelbart rydde opp litt plass. Deretter bør du sette unødvendige elementer instorage. Derfra gjøre huset spic andspan. Ren alt fra topp til bunn fordi alle vil være på jakt ateverything i hjemmet. Dette betyr selvsagt at du skal rengjøre utsiden også - første inntrykk er avgjørende. Hold plenen klippes og landskaps strøm.
  4. Annonsere. Det er mange måter å annonsere ditt hjem. Den mest åpenbare metoden er å sette en Adin papiret. Ikke glem å sette et skilt i gården - du kan kjøpe onesthat ligne eiendomsmegling tegn nå. Du bør legge alite boksen nær skiltet der folk kan kjøre opp og ta flygeblad aboutyour hjem. Ved å inkludere bilder, informasjon og et telefonnummer, willentice du folk til å ringe basert på hva de har sett i brosjyren. Youcan også sette annonser i eiendomspapirer og lokal nyhetsbrev. Også passout flygeblad på jobb eller til familie og venner som i sin tur kan passere dem til andre.
  5. Være tilgjengelig. Hvis du skal tosell ditt eget hjem, må du være utrolig tilgjengelig for folk. Hvis youare ikke er tilgjengelig, så vil folk ikke gidder å lage et tilbud på yourhome. Ingen vil fortsette å kalle deg bare for å gjentatte ganger receiveanswering maskiner eller føler at deres samtaler blir ignorert. Hvis youdecide å selge ditt hjem på egen hånd, må du gi folk flere waysto kontakt med deg. Noen gode ideer ville være et hus telefon, mobiltelefon, e-postadresse, arbeid telefon og faksnummer.
  6. Betydningen av en forhåndsvurdering. Det er en god sjanse for at mange mennesker kommer til å ringe deg om yourhome. Mens du bør håpe på interesserte innringere, viser ditt hjem til et mangfold av mennesker kommer til å være en tidkrevende prosess. Dette er grunnen til at duvilha å sørge for at du viser ditt hjem bare for personer som canseriously vurdere kjøpet. Derfor må du finne ut hvem som er seriøse og som bare ønsker en tur. Vurdere å be potensielle kjøpere noen spørsmål før vi lar dem til å se hjemmet. De fleste vil ikke imot at de er seriousabout innkjøp. Noen gode spørsmål er:

    • Hvor lenge har du vært på jakt etter et hus?
    • Når har du tenkt å kjøpe?
    • Har du blitt forhåndsgodkjent av kredittforetak, og i så fall av hvem?
    • Hvor mye ble du godkjent?
    • Hvis du ikke har blitt godkjent, hvorfor?
    • Hvor mange hus har du turnert?
    • Du har noen spesielle behov / ønsker for å kjøpe et hjem trenger?
  7. Juridiske spørsmål. Selge en bolig meanspaperwork. Normalt er papirene som en eiendomsmegler er fullført. Youwill vil være sikker på, i det minste, at du gjør everythingproperly og at du har alle papirene er nødvendig for å følge alegal salg prosedyre. Det kan være lurt å konsultere en eiendomsmegler advokat toensure at ting går greit.